ПИА Кейсы — Утроить материнский капитал!

Утроить материнский капитал!

Инвестиции с материнским капиталом

Материнский капитал — это возможность улучшить финансовое положение, открыть для себя путь инвестиций. Уверены, этот случай кого-нибудь заинтересует и заставит задуматься о том, что инвестировать в недвижимость — это действительно выгодно.

Задача

В семье моего клиента в начале 2019 года родился третий ребенок. Семья считается многодетной и имеет возможность получить семейную ипотеку по ставке 4,6%. Какие субсидии еще полагаются от государства многодетным семьям?

  • Единовременная 450 000 ₽ на погашение кредита.
  • Дополнительное пособие 169 000 ₽.⠀

Клиент захотел использовать эти субсидии, и было принято решение купить квартиру.

Решение

Выбрали однокомнатную квартиру 31 кв. метр в ЖК «Ручьи» от ЛСР с отделкой, стоимостью 2 833 000 ₽. Квартира была оформлена в ипотеку на 30 лет, ежемесячный платеж — 10 800 ₽.

Погасили ипотеку 450 000 ₽+169 000 ₽ пособиями. Долг банку остался 1 500 000 ₽.

Затем клиент решил продать квартиру. У нас получилось сделать это за 4 090 000 ₽

Считаем рентабельность:

  • 700 000 ₽ — первоначальный взнос.
  • 1 500 000 ₽ — долг банку.
  • 100 000 ₽ — комиссия ПИА.
  • 200 000 ₽ — ежемесячные платежи банку за 1,5 года, страховка 8 000 ₽.

Складываем расходы, получаем 908 000 ₽.

Прибыль за 1,5 года составила 1 582 000 ₽. 174 % за 1,5 года или 116 % годовых.

Александр

В ПИА обратился по рекомендации друзей. Благодарен за грамотные рекомендации и помощь в выборе вариантов для инвестирования. Выбор объекта, застройщика, помощь в одобрении ипотеки под минимальный процент, и в дальнейшем, — в продаже этого объекта.

Друзья, особенно те, у кого рождаются дети, используйте ваши возможности по-максимуму, как это делают наши клиенты.

К списку кейсов
Практика

Как мы решаем задачи клиентов

Трейд-Ин
Счастливый клиент — наша работа
Клиент
Ольга
Задача

К нам обратилась клиентка по рекомендации одного из ...

Мы в кратчайшие сроки выполнили поставленную задачу, реализовав программу «Выкуп». Суть программы: старая квартира принимается в счет новой с минимальным дисконтом. Выкупив квартиру, нам удалось всего за восемь дней зарегистрировали сделку в Росреестре, закрыть ипотеку и получить одобрение нового кредита. Через неделю счастливые ...
Клиентам
Утроить материнский капитал!
Клиент
Александр
Задача

В семье моего клиента в начале 2019 года родился третий ...

Выбрали однокомнатную квартиру 31 кв. метр в ЖК «Ручьи» от ЛСР с отделкой, стоимостью 2 833 000 ₽. Квартира была оформлена в ипотеку на 30 лет, ежемесячный платеж — 10 800 ₽. Погасили ипотеку 450 000 ₽+169 000 ₽ пособиями. Долг банку остался 1 500 000 ₽. Затем клиент решил продать квартиру. У нас получилось сделать это за ...
Пишем для вас

Полезные публикации

18 июня 2024 Итоги недели
Дисбаланс и сплошные аномалии
На вторичном рынке Петербурга тот же тренд что и в столице: объем предложения начал сокращаться. За неделю в спальных ...