Материнский капитал — это возможность улучшить финансовое положение, открыть для себя путь инвестиций. Уверены, этот случай кого-нибудь заинтересует и заставит задуматься о том, что инвестировать в недвижимость — это действительно выгодно.
В семье моего клиента в начале 2019 года родился третий ребенок. Семья считается многодетной и имеет возможность получить семейную ипотеку по ставке 4,6%. Какие субсидии еще полагаются от государства многодетным семьям?
Клиент захотел использовать эти субсидии, и было принято решение купить квартиру.
Выбрали однокомнатную квартиру 31 кв. метр в ЖК «Ручьи» от ЛСР с отделкой, стоимостью 2 833 000 ₽. Квартира была оформлена в ипотеку на 30 лет, ежемесячный платеж — 10 800 ₽.
Погасили ипотеку 450 000 ₽+169 000 ₽ пособиями. Долг банку остался 1 500 000 ₽.
Затем клиент решил продать квартиру. У нас получилось сделать это за 4 090 000 ₽
Считаем рентабельность:
Складываем расходы, получаем 908 000 ₽.⠀
Прибыль за 1,5 года составила 1 582 000 ₽. 174 % за 1,5 года или 116 % годовых.
В ПИА обратился по рекомендации друзей. Благодарен за грамотные рекомендации и помощь в выборе вариантов для инвестирования. Выбор объекта, застройщика, помощь в одобрении ипотеки под минимальный процент, и в дальнейшем, — в продаже этого объекта.
Друзья, особенно те, у кого рождаются дети, используйте ваши возможности по-максимуму, как это делают наши клиенты.
© ПИА Недвижимость — 2023
Агентство недвижимости, ипотечный брокер и профессиональный консультант на рынке инвестиций и недвижимости в Петербурге. Обращайтесь к нам с любыми вопросами!
