Собственник обратился к нам с типовым коммерческим помещением. Объект имел хорошую планировку, но его расположение и технические ограничения усложняли поиск арендатора. При этом перед нами стояла задача создать условия для потенциальной продажи по максимальной цене.
Основные сложности мы видели в следующем: локация была с низким пешеходным трафиком, а само помещение с недостаточной электрической мощностью для большинства бизнесов. Требовалась комплексная подготовка к сдаче.
Мы обеспечили полную организацию процесса подготовки помещения для арендатора. Увеличили мощность электроснабжения до коммерческого стандарта. Оформили все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Установили и зарегистрировали приборы учета. Затем начался поиск оптимального арендатора. Нашли сетевого оператора, заинтересованного именно в этой локации. Согласовали ставку, превышающую ожидания собственника. Закрепили долгосрочные и стабильные условия сотрудничества с арендатором на выгодных для собственника условиях (в том числе с ежегодной односторонней индексацией).
Надежность арендатора избавила меня от продажи объекта и позволило получать стабильный арендный доход
Помещение сдано по ставке выше ожидаемой. Собственник избавлен от всех организационных вопросов
© ПИА Недвижимость — 2025
Агентство недвижимости, ипотечный брокер и профессиональный консультант на рынке инвестиций и недвижимости в Петербурге. Обращайтесь к нам с любыми вопросами!
Политика конфедициальности | Соглашение о персональных данных
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Разработка сайта: Статус Лидера
