Решение вопроса с ограниченным подъездом к участку

Продажа земельного участка на севере города для строительства производственного объекта. Участок находился в привлекательной локации с хорошей ликвидной площадью до гектара, но имел особенности, связанные с правами на дорогу, обеспечивающую доступ к участку.

Земельный участок, несмотря на его привлекательность для промышленного строительства, имел одну важную особенность, которая могла повлиять на решение покупателя. Дорога, обеспечивающая доступ к участку, была зарегистрирована на имя предыдущего собственника. На словах продавец уверял, что вопрос с доступом будет решен, но никаких официальных гарантий предоставить не мог. Сумма, за которую продавец был готов решить этот вопрос в ходе переговоров постоянно увеличивалась, что вызывало у покупателей сомнения и обеспокоенность.

Мы провели глубокий анализ ситуации, исследуя все возможные сценарии развития событий и предложили покупателю четкие шаги, которые необходимо было предпринять для урегулирования вопросов с доступом. Вместо того чтобы полагаться на слова продавца, мы предложили покупателю рассмотреть все варианты действий и заранее подготовиться к любым ситуациям. Мы расписали необходимые шаги и подсказали, как эффективно решить вопрос с доступом, если он возникнет. Мы нашли покупателя, который четко понимал возможные особенности сделки и был готов вложиться в участок, полностью осознавая все нюансы. Это позволило завершить сделку с минимальными рисками.