ПИА Клиентам Помощь в получении ипотеки — Сельская ипотека
Преимущества

Идеальный вариант для тех, кто любит жить за городом

Низкая % ставка
Наши брокеры помогут оформить заявку под 2.7 % годовых, что делает кредиты доступнее для желающих жить за городом.
Лимит ипотеки 10 млн ₽
Лимит по сельской ипотеке 5 млн рублей, наши ипотечные брокеры подскажут как одобрить больший лимит под льготную ставку.
Быстрый выход на сделку
Наши брокеры помогают ускорить процесс выхода на сделку, а партнерские отношения с банками позволяют подобрать лучшие условия.
Разнообразие целей
Сельская ипотека может быть использована для приобретения земельных участков, строительства и реконструкции зданий
FAQ

Частые вопросы наших клиентов о сельской ипотеке

?
Кто может быть моим созаемщиком для получения сельской ипотеки?
! Всего может быть не более 3 созаемщиков. Не обязательно, чтобы это были родственники. Если вы в браке, то ваш партнер автоматически им становится.
?
А если я куплю только участок, а дом хочу построить самостоятельно?
! Да, так можно сделать при одном условии: дом будет строить подрядная организация из списка подрядчиков, аккредитованных банком.
?
Мне отказали в ипотеке в другом банке. Есть смысл подаваться в Россельхозбанк?
! Да, конечно есть. В каждом банке требования к заемщику и объекту отличаются.
?
Нужна ли постоянная прописка по месту приобретения недвижимости в рамках сельской ипотеки?
! Да, после покупки дома в рамках программы «Сельская ипотека» регистрация в нем обязательна.
?
Какой минимальный набор документов для подачи заявки на сельскую ипотеку?
! Справка 2 НДФЛ, паспорт, трудовая книжка, документы по созаемщику, если он есть. Для супруга потребуется свидетельство о браке, брачный договор, если есть.

Сельская ипотека

Для тех кто выбирает жизнь за городом

Сельская ипотека — специальная ипотечная программа, которая реализуется в рамках комплексного развития сельских территорий. С помощью льготной сельской ипотеки в Санкт-Петербурге власти хотят восстановить дисбаланс между городским и сельским населением. Ключевая особенность программы «Сельская ипотека» — целевое назначение. Полученные средства можно направить только на покупку загородного жилья. Это может быть не только квартира или дом (даже недостроенный), но и земельный участок.

Действие сельской ипотеки в Санкт-Петербурге распространяется на деревни, села, поселки или малые города. Главное, чтобы в населенном пункте проживало не более 30 тыс. жителей, и он не входил в состав городского округа. Например, приобрести дом в частном секторе не получится.

Максимальная сумма кредита: до 5 млн ₽ для Ленинградской области. Первоначальный взнос — не менее 10 %.

Супруг или супруга заемщика автоматически становится созаемщиком по ипотечному кредиту. Можно не привлекать супруга или супругу в качестве созаемщика, если есть брачный договор, по которому созаемщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости. Созаемщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заемщика, имеющие документально подтвержденные доходы. Требования к созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заемщику.

В наших банках-партнерах есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе 10 и более процентов от стоимости объекта по каждому кредиту.

Схема приобретения не сильно отличается от той, что действует в отношении городов. Требования стандартны: клиент должен обладать российским гражданством, иметь прописку и уровень дохода, позволяющий стабильно производить выплаты. Также у него не должно быть проблем с кредитной историей. Больше внимания уделяется самой жилплощади, которую выбирает будущий собственник. Она должна иметь коммуникации и хорошее состояние, чтобы заемщик мог проживать на ее территории в течение всего года. Для предотвращения потенциальных проблем следует предварительно провести экспертизу объекта, а уже потом обращаться в кредитное учреждение, ведь неликвидные объекты кредитоваться не будут.

Калькулятор

Расчитайте ипотеку и сравните условия

С ПИА *
Платеж в месяц
Переплата
В БАНКЕ
Платеж в месяц
Переплата
* Преференции ПИА не распространяются на программы льготного кредитования банков
Получите выгодное предложение вместе с ПИА

Как мы работаем

Схема работы с отделом ипотеки ПИА

Практика

Как мы решаем задачи клиентов

Трейд-Ин
Счастливый клиент — наша работа
Клиент
Ольга
Задача

К нам обратилась клиентка по рекомендации одного из ...

Мы в кратчайшие сроки выполнили поставленную задачу, реализовав программу «Выкуп». Суть программы: старая квартира принимается в счет новой с минимальным дисконтом. Выкупив квартиру, нам удалось всего за восемь дней зарегистрировали сделку в Росреестре, закрыть ипотеку и получить одобрение нового кредита. Через неделю счастливые ...
Клиентам
Утроить материнский капитал!
Клиент
Александр
Задача

В семье моего клиента в начале 2019 года родился третий ...

Выбрали однокомнатную квартиру 31 кв. метр в ЖК «Ручьи» от ЛСР с отделкой, стоимостью 2 833 000 ₽. Квартира была оформлена в ипотеку на 30 лет, ежемесячный платеж — 10 800 ₽. Погасили ипотеку 450 000 ₽+169 000 ₽ пособиями. Долг банку остался 1 500 000 ₽. Затем клиент решил продать квартиру. У нас получилось сделать это за ...
Отзывы

Лучшего всего о нас расскажут наши клиенты

Пишем для вас

Полезные публикации

12 апреля 2024 Закулисье
Дом Второго общества взаимного кредита оценили в полмиллиарда
«Дом.РФ» выставил на торги историческое здание, дом Второго общества взаимного кредита с флигелями по ...