Статистика продаж новостроек в марте
Пришли данные DataFlat.ru по продажам новостроек в Петербурге и Ленобласти.
Продажи снизились; цены и средняя площадь квартир немного увеличились; выручка застройщиков сохранилась на уровне февраля.
По количеству договоров в марте — минус 7% к февралю, по общему объему проданной площади (Петербург плюс область) минус 4%.
Незначительно — на 4% — увеличилась доля ипотеки, сейчас она составляет 48%.
Некоторую поддержку рынку оказало увеличение выдач семейной ипотеки. Отчасти этот же фактор способствовал росту цен: застройщики по-прежнему закладывают удорожание квартир по этой программе, несмотря на требования ипотечного стандарта.
Сравнение с мартом прошлого года не дает поводов для оптимизма. Снижение продаж по региону — минус 34% (по числу договоров), выручка — минус 26%. И на 23% сократилась доля ипотеки.
Рынок находится на минимальном за долгое время уровне продаж, и значительная доля сделок держится на семейной ипотеке.
По материалам блога Максима Ельцова (https://t.me/yeltsovm)
