Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Первоначальный капитал

Опубликовано 07 марта 2011
Банк ВТБ24 заявил, что готов принимать средства материнского капитала в счет первоначального взноса по ипотечным кредитам. До сих пор эти деньги банки засчитывали только при досрочном погашении займа. Теперь при подаче заявки на ипотеку потенциальные заемщики могут приложить копию сертификата, который подтверждает их право на материнский капитал. Банк учтет эти будущие поступления и позволит клиенту снизить сумму первоначального взноса как раз на сумму капитала (сегодня это около 365 000 рублей). Если требуется небольшой кредит (до 1,46 млн рублей), «материнские» деньги полностью учитываются в качестве первого взноса (ВТБ24 требует минимум 20%). В этом случае молодой семье не придется копить наличность, чтобы провести сделку (не считая расходов на оформление). Далее банк выдает заемщику средства на покупку недвижимости: основной кредит плюс материнский капитал. Последнюю сумму кредитор возвращает себе из Пенсионного фонда в течение двух месяцев после сделки. Новый инструмент будет применим ко всем ипотечным продуктами ВТБ24. «Так мы расширяем возможности для семей с маленькими детьми: сокращается время накопления первого взноса, появляется возможность приобрести жилье подороже, а значит, комфортнее», — поясняет Анатолий Печатников, глава департамента ипотечного кредитования банка. До сих пор с материнским капиталом работали лишь некоторые банки, которые соглашались зачесть эти деньги для досрочного погашения (полного или частичного) уже выданного займа. Учитывать их на этапе расчета суммы кредита соглашались единицы, и то эта возможность, как правило, не была публичной офертой, заемщики договаривались с кредиторами в частном порядке. «ВТБ24 — первый, кто широко заявил о готовности использовать материнский капитал как первый взнос. В условиях усиления конкуренции это довольно грамотный ход», — поясняет Максим Ельцов, генеральный директор Первого ипотечного агентства. Галина Стащак, Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 9(644) 2011-03-07, c.9