Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Инвестиции в новостройки

Покупка новостроек является более рискованным и в тоже время более доходным способом вложения средств.

Увеличение стоимости квартир из-за роста степени готовности дома может давать 10 -20 % годовых.
Привлекательным вариантом является покупка строящейся квартиры с ремонтом от застройщика с целью дальнейшей сдачи в аренду.
При этом построенную квартиру всегда можно продать сразу после получения собственности, зафиксировав максимальную прибыль.

Несколько типовых рекомендаций, которые используем:

  1. Не следует покупать квартиру в больших комплексах, которые будут сдаваться очередями в течении нескольких лет, продавая такую квартиру, придется конкурировать по цене с застройщиком и ориентироваться на его цены.
    • Особенно привлекательной является покупка квартир в небольших домах с уже сложившейся инфраструктурой.
    • При прогнозировании цены такого объекта достаточно проанализировать текущие цены на вторичном рынке в соседних домах.
  2. Срок сдачи дома декларируемый застройщиком нередко не выполняется. При выборе объекта мы также анализируем не просто, когда дом будет сдан, а как быстро он будет подключен ко всем необходимым коммуникациям и как быстро можно сдать в аренду квартиру.
  3. Квартиры с самым дешевым ремонтом от застройщика намного интереснее, чем квартира без отделки. По нашей практике даже годовой доход от аренды не компенсирует затраты на ремонт и не говоря уже о потерянном времени и нервах.
  4. Помимо обязательной юридической проверки застройщика и квартиры следует учитывать простоту и затраты продажи строящейся квартиры по переуступке.
  5. Для получения более подробной информации вы можете проконсультироваться у наших специалистов.
  6. Особенный интерес — заложенные квартиры от банков, квартир со скидками от подрядчиков или субподрядчиков.

При недостатке средств поможем с привлечением ипотечного кредита для финансирования вашей сделки.

Отправить заявку
Заказать консультацию по вопросам инвестиций в новостройки