Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Мнение: Снижение ипотечной ставки на полгода спасет строительный рынок

Опубликовано 25 августа 2015

Дополнительное снижение ипотечной ставки для покупки жилья на первичном рынке примерно на полгода поможет поддержать строительную отрасль, сообщил в интервью ИА «Интерфакс» заместитель председателя правительства области Герман Елянюшкин.


«Кризисы приходят и уходят. И нужно сейчас загрузить работой строительную отрасль, которая сама является работодателем для смежных отраслей. Нужно лишь на краткосрочный период, примерно на полгода, дополнительно снизить процентную ставку по ипотеке. Тогда тенденция будет развернута в сторону развития»,- сказал зампред.

По его словам, никакие сложные продукты, направленные на поддержание строительной отрасли, сейчас не сработают. Есть только один продукт, эффективность которого уже доказана – это снижение процентной ставки по ипотеке, позволяющее поддержать спрос. При этом налоговые поступления, в случае оживления строительной отрасли, покроют бюджетные инвестиции.

«Никакие сложные продукты не сработают. Есть один продукт, эффективность которого уже доказана. Это поддержка спроса, которая, в свою очередь, возможна только в одном направлении – дальнейшее снижение процентной ставки. Показав один раз эффективность этой меры, нужно в этом направлении продолжать работать», - сказал зампред, уточнив, что никаких дополнительных средств сверх тех 20 млрд руб., которые были выделены на субсидирование ипотечной ставки ранее, не потребуется, так они до сих пор в полном объеме не использованы.

Напомним, в марте этого года правительство РФ запустило государственную программу льготного ипотечного кредитования, в рамках кредит на покупку квартиры в новостройке можно получить под 12% годовых. Предполагалось обеспечить выдачу кредитов на сумму до 400 млрд руб.

Согласно условиям программы, размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб.